فروش ملک شما

تعیین وکیل یا Conveyancer : قبل از اینکه تبلیغات به شما املاک خود را برای فروش در IranEstate.com شما باید در نظر انتصاب وکیل یا Conveyancer رسیدگی به اسناد قانونی ، سپردهها و اموال خود را حل و فصل.

را انتخاب کنید از تعدادی از گزینه های مختلف به شما کمک کنند در فروش ملک شما.

یکی از مزایای استفاده از بسیاری از IranEstate.com به فروش ملک خود این است که شما فقط به یک روش از فروش محدود نیست — ما پیشنهاد تعدادی از گزینه های فروش.

فروش ملک شما در IranEstate.com — خصوصی فروش

فروش ملک خود را با IranEstate.com و درو کردن منافع اموال به فروش کنید.

* ذخیره کردن هزاران نفر نماینده در کمیسیون و هزینه های تبلیغات.

* ساختن ملک خود را مثال.

* نگاهی کنترل از فروش ملک خود.

* احساس تقویت.

* دریافت مورد نظر شما شود.

* نمایش سراسری در خانه خود و در سطح بین المللی را در سایت ما است. شبکه Carsales در حال حاضر بیش از ۲٫۸million * جذب بازدید کننده در هر ماه به سایت های خود را دادن به شما رسیدن به پتانسیل در سراسر شبکه می باشد.

* مطلع ساختن تصمیم گیری — گزارش اموال دقیق عرضه به شما که ما برای کمک به شما در قیمت فروش خود تصمیم می گیرند.

در IranEstate.com گزینه های تبلیغاتی ما ارائه می دهیم عکس به نمایش گذاشتن اموال خود از جمله :

* با قرار گرفتن در معرض شبکه به بیش از ۲٫۸million * بازدید کنندگان

* ارزیابی دقیق و قیمت ملک شما

* تولید و نصب حرفه ای عکس اعلان

* خدمات عکاسی حرفه ای

* سلامت نقشه طبقات

* بروشور و املاک

* خیلی بیشتر!

فروش ملک خود را با IranEstate.com — مسکن واملاک عامل کمک

اگر به شما ۱۰۰ در صد با اعتماد به نفس برای مدیریت فرایند فروش به خودتان ، چرا نماینده املاک برای کمک به تعیین نمی کنید؟

شما هنوز می توانید لیست خود اضافه کنید و در IranEstate.com ایجاد هزاران دلار صرفه جویی در هزینه های تبلیغات است ، در حالیکه همچنین افشای اموال خود را به شبکه Carsales بیش از ۲٫۸million * بازدید کننده در هر ماه.

چگونه یک نماینده املاک می تواند شما را کمک کند :

* آنها بازرسی می تواند ملک را اجرا کنید

* کمک به مذاکرات خود فروش

شما هنوز می توانید در کمیسیون را نجات دهد!

همان طور که می خواهد ارائه نمایندگی با خریدار موجب تولید شده از IranEstate.com و ایجاد ابزارهای تبلیغاتی خود ، فرصتی برای مذاکره کمیسیون نرخ پایین تر با شما عامل وجود دارد.

فروش ملک خود را با IranEstate.com و مدافع فروشنده

فهرست اموال خود را برای فروش در IranEstate.com و انتصاب مدافع فروشنده یا اموال مذاکره فروش را کنترل کند.

شما هنوز می توانید لیست خود اضافه کنید و در IranEstate.com ایجاد هزاران دلار صرفه جویی در هزینه های تبلیغات است ، در حالیکه همچنین افشای اموال خود را به شبکه Carsales بیش از ۲٫۸million * بازدید کننده در هر ماه.

چگونه یک مدافع فروشنده / املاک مذاکره کننده می تواند کمک کند :

رمز عبور * در پرسش از IranEstate.com خریدار را به وکیل خود را / مذاکره کننده.

* مدافع پس از آن میتوانید برای فروش به شما مذاکره کنند.

این تصمیم به طور کامل خود را به عنوان چگونه شما را مدیریت فروش ملک خود.

با فهرست اموال خود را با IranEstate.com می توانید هزاران دلار در هزینه های تبلیغات و نماینده کمیسیون در حالیکه شاهد افزایش فروش خود را ذخیره کنید.

راهنمایی :

اگر شما به فروش ملک خود within12 ماه از خرید آن ، یا اگر شما سرمایه گذاری و فروش املاک ، بحث را به حسابدار خود را برای عواقب هر گونه مالیات.

اطمینان حاصل شود که ملک شما به کار هشدار دهنده آتش و اگر هر کدام کار را باید در خانه خود انجام اطمینان حاصل شود که شما اجازه تصحیح در محل.

هزاران تن ذخیره در کمیسیون های عامل و هزینه های تبلیغات.

لیست املاک خود را :

فروش ملک خود را ساده و مقرون به صرفه با IranEstate.com.

* ذخیره کردن هزاران نفر نماینده در کمیسیون و هزینه های تبلیغات.

* ساختن ملک خود را مثال.

* نگاهی کنترل از فروش ملک خود.

* احساس تقویت.

* دریافت مورد نظر شما شود.

* افزایش موفقیت فهرست اموال خود را با نشان دادن اموال خود را سراسری و در سطح بین المللی را در سایت ما است. شبکه Carsales در حال حاضر بیش از ۲٫۸million * جذب بازدید کننده در هر ماه به سایت های خود را دادن به شما رسیدن به پتانسیل در سراسر شبکه می باشد.

تصمیم گیری * را مطلع — گزارش اموال جزئیات به شما کمک خواهد کرد که در قیمت فروش شما تصمیم می گیرید.

در IranEstate.com گزینه های تبلیغاتی ما ارائه می دهیم عکس به نمایش گذاشتن اموال خود از جمله :

* با قرار گرفتن در معرض شبکه به بیش از ۲٫۸million * بازدید کنندگان

* ارزیابی دقیق و قیمت ملک شما

* تولید و نصب حرفه ای عکس اعلان

* خدمات عکاسی حرفه ای

* سلامت نقشه طبقات

* ملک بروشور ، و

* خیلی بیشتر!

شما می توانید هزاران دلار در هزینه های تبلیغات و کمیسیون های عامل توسط فهرست اموال خود را ، امروز را نجات دهد!

حقوقی :

دیدار با یک مشاور حقوقی به بحث و فروش املاک خود را خصوصی.

مشاور حقوقی شما تمام اسناد مورد نیاز قانونی و آماده رسیدگی به طور کلی تمام جنبه های فروش فروش ملک خود را به تضمین شده است در صورت فوری و حرفه ای به کار گرفته.

وقتی که شما به فروش ملک خود ، مشاور حقوقی خود را نیز رسیدگی خواهد شد و سپرده خواهد شد کار با مشاور حقوقی خریدار تا اطمینان حاصل شود تمام جنبه های قانونی از فروش ملک خود را پوشش داده.

نکته :

صحبت می کنند به نماینده حقوقی خود در مورد ‘خنک کننده خاموش’ مدت زمان در حالت خود را

راهنمایی مفید در چگونه می توانید از اموال خود را آماده فروش میباشد.

خرید ملک یکی از بزرگترین سرمایه گذاری های مالی برخی از افراد موجب خواهد شد تا کنون شده است. بنابراین ، هنگامی که خانه خود را آماده برای فروش ، به خاطر داشته باشید که تعداد اولین برداشت.

خیابان تجدید نظر :

در خارج از خانه خود اولین چیزی که خواهید دید آینده نگر خریدار است ، بنابراین شما باید برای اطمینان از آن است به دنبال بهترین آن است.

برخی از ساده ، مقرون به صرفه گام در جهت بهبود فرجام خیابان ملک خود عبارتند از :

* Mowing چمن ،

* Weeding باغ ،

* برخی از کاشت رنگارنگ ، گیاهان جذاب ،

* برگ و یا حذف هر گونه آلودگی در driveway شما و راههای ورود به ، و

* در صورت نیاز ، اعمال پوشش رنگ را به خنک کردن اموال.

اطمینان حاصل کنید که اموال پاک است :

وقتی که خانه خود را آماده برای فروش ، سعی کنید خود را در کفش خریداران بالقوه ‘قرار داده است. چه خاصیت که می خواهید به نظر می آیند؟

مطمئن باشید که همه چیز تمیز و قابل ارائه است واقعا می تواند در ایجاد اختلاف به خریداران.

* اطمینان حاصل کنید که پنجره ها را تمیز و عاری از webs چوب ،

* آیا بخار فرش تمیز برای حذف هر گونه لکه ها ،

* هرگونه ساخت به بالا در آشپزخانه و حمام ، و

* اطمینان حاصل کنید که اموال متعلق به هر odours رایگان است.

* هنوز همه حیوانات را دوست دارد ، بنابراین اطمینان حاصل کنید که اسباب بازی ها قرار داده دور کاسه ها و مواد غذایی و حذف هر نوع عطر و بوی حیوان خانگی.

تعمیرات :

آیا چیزی به عنوان اجازه نمی کوچک به عنوان یک لولا در شل توسط شما فروش از دست بدهد!

مطمئن باشید که هر گونه تعمیرات کوچک قبل از بازرسی اموال. به خاطر داشته باشید ؛ اگر شما آن را متوجه شده و سپس خریدار آینده نگر قطعا آن را اطلاع می دهد.

خلاص شدن از شر درهم و برهمی :

ملک خود را نگاه بزرگ و نشان کردن بهترین ویژگی های آن. به خاطر داشته باشید ، نیاز دارد به خریدار آینده نگر تصور وسایل خود را در خانه خود.

فروش ملک خود بهانه ای بزرگ برای نگهداری فروش گاراژ به خلاص شدن از شر افراد مورد شما دیگر نیازی ندارند. اگر نمی توانید با بخش مورد آنها را در شبکه قرار داده و یا در محل دوست.

قرار عنوانها دور کوچکتر مانند لباس ، کفش و هر مورد دیگری که برای ملک خود را بصورت هم ریخته

اتاق پیکربندی

اگر شما تبلیغات خود را به عنوان ملک دارای دو اتاق خواب و مطالعه ، به عنوان مثال ، اطمینان حاصل شود که این این است که چگونه خانه خود ظاهر می شود.

شما نمی خواهید برای آمدن در سراسر گمراه کننده و نا امید به عنوان خریداران بالقوه خود

تصاویر می تواند هزار کلمه می گویند.

تصاویر می تواند هزار کلمه می گویند. چه می خواهید در مورد دارایی شماست به شما گفت؟

وقتی که خانه خود را آماده عکسبرداری می شود ، مهم است به این نکته توجه دارند که چگونه می خواهید خانه خود را تصور می شود ، به عنوان مثال — املاک upmarket یا گرم ، دعوت از خانواده و غیره صفحه اصلی این کمک خواهد کرد که ما عکاس حرفه ای تصمیم گیری در جهت خلاق .

برای راهنمایی های بیشتر مفید در اموال خود را تضمین شده است در شرایط بالا آماده برای عکاس ، لطفا به صفحه اصلی آماده سازی خود را برای بخش فروش

یافتن پست های که شما با خرید و فروش.

هنگامی که برگزاری بازرسی اموال اطمینان حاصل شود که شما :

* بدانید که شما با خرید و فروش : برای نام و شماره تلفن تماس با بخواهید قبل از زمان بازرسی.

* تعداد حلقه برای بررسی آن اگر مشروع است و برای تایید انتصاب.

* قبل از اینکه شما را نگه بازرسی :

* اطمینان حاصل کنید که یک دوست یا عضوی از خانواده شما را در با مالکیت.

* اگر شما نتوانید به کسی که به شما اجازه شرکت در یک دوست یا عضوی از خانواده شما اطلاع نگه داشتن اموال و بازرسی است که شما آنها را پس از آن که بازرسی به این نتیجه رسیدند تماس بگیرید.

بدهید * دوستان و خانواده نام ، شماره تماس و هر گونه اطلاعات شخصی شما از خریدار دریافت کرد.

* اگر در شک در مورد خریدار ، انجام بازرسی و یا به فروش عجله نیست

بروشور آماده املاک با استفاده از ابزار IranEstate.com بروشور ساختمان

برگزاری باز برای بازرسی ، راه بسیار خوبی را به نمایش گذاشتن اموال خود را در یک جلسه به تعدادی از خریداران بالقوه است. برای اطمینان از اموال خود را خارج از مخفف استراحت ، بروشور نسخه قابل چاپ اموال از حساب شما IranEstate.com و دست آنها را در اطراف را به خریداران بالقوه است.

هنگامی که خریداران آینده نگر شما برسم ، ثبت اطلاعات تماس خود را بپرسید و یک کپی از مجوز رانندگان خود ، به مراجعه کنید.

به یاد داشته باشید به تمام برجسته از بهترین ویژگی های اموال خود را. هیچ کسی می داند اموال خود را بهتر از شما که تا بهتر و بیشتر به نمایش گذاشتن آن را از شما

نگاهی contol فروش ملک خود.

در IranEstate.com ما به توانایی فروشندگان برای مذاکره قیمت خرید و فروش و کنترل را از فروش اموال. هنگامی که در حال مذاکره با خریداران آماده پاسخگویی به هر سؤال ممکن است آنها در مورد فروش اموال را داشته باشند.

چرا فروش؟

بیشتر خریداران خواهد شد بپرسید چرا شما به فروش ملک خود. این تصمیم شما که آیا به شما نیست و یا پاسخ به این سوال ، با این حال ، به طور کلی خریدار خواهد شد درخواست به طوری که آنها می توانند از آرامش ذهن که چرا فروش شما داشته باشد.

درخواست خود را قیمت چیست؟

خریداران که در حال دیدن ملک شما به احتمال زیاد بیش از سایر املاک را قیمت فروش در منطقه خود تحقیق. اگر ملک شما قیمت کمی بالاتر از دیگران در منطقه خود ، آماده شود برای توجیه این تصمیم.

به یاد داشته باشید شما یک دارایی گزارش مفصلی از IranEstate.com Residex و به شما عرضه داشته باشد.

قطره قیمت شما

مذاکره ، یکی از عناصر کلیدی معاملات املاک است. خریداران خواهد شد ، در اکثر موارد ، شما سوال میکنند که آیا شما مایل به کاهش قیمت خود را.

اگر شما مایل به ، مطمئن شوید که شما را قبل از خود را تعیین مطلق کمترین قیمت.

سطح بهره اطراف ملک خود

خریدار بالقوه شما را به چه سطحی از بهره ممکن است بپرسید ، و تعدادی از پیشنهادات شما در خانه خود دریافت کرد. این است به طور معمول برای تعیین سطح از ضرورت و رقابت اطراف ملک خود.

دوره حل چیست؟

سوال رایج در فرآیند فروش آن چیزی است که برای مدت حل و فصل خواهد شد؟ این دوره به طور کلی ۳۰ – ۹۰ روز رنج است و در اختیار خود را تعیین کنید.

پذیرش پیشنهاد

وقتی که پذیرش پیشنهاد شفاهی ، شما باید نام مشاور حقوقی خریدار به ascertain. مشاور حقوقی شما به طور منظم برای ارتباط پیدا کردن با مشاور حقوقی خریدار اعدام و مبادله قرارداد فروش به ترتیب دهد.

آیا عجله نه در

اگر خریدار ارائه شده است قیمت بعضی از اموال خود را و شما مطمئن نیستید که آیا مایلید این پیشنهاد را ، آیا به پاسخ دادن در نقطه نیست و تحت فشار را حس کند.

هنوز پذیرش پیشنهاد

آیا احساس به پذیرش پیشنهاد اگر کمتر از آنچه که می خواهید موظف.

نگران نباشید ، توصیه خریدار مودبانه است که در زیر ارائه شده است و آنچه شما نیاز دارید که آنها خوش آمد به جلو دیگری را قرار دهید. اگر مایل نیستید برای انجام اینکار ، آنها را از آنها بخواهید تا با شما تماس اگر ذهن خود آنها را تغییر دهید

این اسناد توسط آنصورت از وکیل یا Conveyancer تهیه شده باشد.

هر ایالت دارای قوانین حاکم بر اسناد / اطلاعات که باید در فروشندگان و یا قبل از اعدام دارید از فروش ارائه می کنند. مشاور حقوقی شما اطمینان حاصل شود که تمام الزامات قانونی هستند هم ملاقات کردند.

برای مثال :

در ویکتوریا ، بیانیه فروشنده باید به خریدار عرضه می باشد. قبل از اعدام دارید از فروش. بیانیه فروشنده حاوی اطلاعات ضروری در مورد وضعیت اموال. این اسناد توسط مشاور حقوقی خود را آماده می شوند.

بیانیه فروشنده عبارتند از :

* اطلاعات در مورد برنامه ریزی ، توسعه یا محدودیت.

* کپی از عنوان نشان easements موجود یا پیمان و اندازه مرز زمین بود.

* هر گونه اطلاعات بیشتر از وام مسکن بر اموال.

* هر گونه اطلاعات بیشتر از مخارج از قبیل امتیازات ، هزینه های شرکت های بزرگ بدن ، یا هر اتهام دیگر که ممکن است اعمال می شود.

* هر گونه اطلاعات بیشتر از مجوزهای صادر شده برای کار انجام می شود.

* هر گونه اعلامیه های برجسته و مؤثر بر اموال

هر دو فروشنده و خریدار باید بیانیه فروشنده قبل از قرارداد امضا شده است. مشاور حقوقی شما شما را با این کمک خواهد کرد.

اگر مالکیت این است که در حراج فروخته می شود ، یک نسخه از بیانیه فروشنده و دارید از فروش باید برای بازرسی قبل از دسترس خواهد بود

سپرده های همه باید به مشاور حقوقی تان پرداخت شود.

هنگامی که شما را پذیرفته اند ملزم خواهند بود خریدار به پرداخت سپرده. سپرده شده است که معمولا ۱۰ درصد از قیمت فروش مورد توافق (با این حال این مقدار است تبدیل به پول نقد). خریدار باید سپرده خود را به مشاور حقوقی تان نگه دارید که سپرده در اعتماد به عنوان یک شرط بند تا حل و فصل رخ می دهد بپردازید.

اطمینان حاصل کنید که تمام تعهدات قرارداد فروش هستند دیدار کرد.

خریدار در صورت تمایل ، به شرط به اموال در هر زمان معقول قبل از تاریخ حل و فصل بازرسی. دارید از فروش ارائه میدهد که فروشنده موظف است در به دست بیش از املاک را در همان شرایط به عنوان آن بود که آن شد فروخته می شود.

ساعت به جشن می گیرند!

توازن قیمت خرید به فروشنده است در ازای به عنوان دارایی در تاریخ حل و فصل پرداخت می شود. مگر در مواردی که در غیر این صورت مرتب ، خریدار خواهد شد در اختیار داشتن و مالکیت در همان روز حل و فصل کنند.